项目概况

该项目为老旧小区屋面及楼顶整体防水翻新，因小区建成年限较长，屋面、楼顶防水层已严重老化，出现大面积破损、开裂等问题，雨天易发生严重漏水，导致顶楼住户室内渗水、墙面受潮，甚至影响房屋结构安全，成为小区长期遗留的民生难题，需进行整体防水翻新与根源堵漏。

治理过程与服务亮点

施工团队结合老旧小区建筑结构特点与当地气候条件，制定了整体翻新与长效防护相结合的治理方案。施工前，先对屋面、楼顶进行全面清理，移除老化防水层与破损构件，排查所有渗漏隐患点；施工过程中，选用适配多雨潮湿气候的耐候环保防水材料，采用标准化分层施工工艺，重点加固屋面接缝、排水口等薄弱环节，增设长效排水设施，从根源上阻断雨水渗漏路径。

施工全程接受多方监督，严格遵循国家相关防水规范，每一道施工工序完成后均进行质量验收，确保工程质量达标。项目完工后，经过多轮雨季考验，屋面、楼顶无任何渗漏现象，彻底解决了小区长期遗留的渗漏顽疾，改善了顶楼住户的居住环境，获得小区业主与物业的一致好评，为老旧小区屋面防水翻新提供了可借鉴的实践经验。